“房子建成快30年了，可一直都没办下来房产证，真是让人着急……”近日，西安的李先生致电华商报称，自己上世纪九十年代末购房入住西铁小区（现名白家口小区），为了催办房产证，已多次向有关部门反映，去年小区虽有200多户办下了房产证，可包括他在内的仍有上百户业主没有领到证。

　　李先生告诉华商报大风新闻记者，位于西安市大兴西路的西铁小区是原西安铁路局的家属院，上世纪九十年代由单位分给在职职工，“当时，我是花几万块钱买的，住的时候说将来有证，可一等就是20多年，如今小区里不少职工已经去世了，也没等到自己的房产证”。

　　记者了解到，西铁小区共建有8栋楼354套房。数年前，为了尽快拿到房产证，一些业主通过多种途径，向有关部门反映。后在小区所在社区负责人及居民代表的多方努力下，终于在2025年7月21日，让小区1-6号楼的200多位业主领到了房产证。不过，仍有不少业主未能拿到房产证。

　　“听说是因为税务相关问题办证被卡住了，后来大家通过发邮件、打电话的方式向有关部门反映，可回复只是解释、安抚，证就是办不下来，现在又快过去一年了，还是没有动静。”李先生表示，不管遇到什么难解决的问题，作为民生大事也不该拖这么久吧。

　　5月7日上午，记者来到配合推进小区房产证办理工作的西安莲湖城市服务集团有限公司采访。据介绍，西铁小区隶属桃园路街道办事处辖区，建成于1998年左右。2008-2010年，西安铁路局为该小区办理了房产证大证，但收取了个人房款后未办理个人房产证小证。根据“三供一业”相关政策，资产接收为未出售产权公房，但该小区由于铁路局已将房子出售给铁路局的职工，属于职工个人100%产权房屋，不在“三供一业”移交范围，且房产、土地等权证也均未移交，故权属仍登记在西安铁路局名下。

　　西安莲湖城市服务集团有限公司主办此事的李女士告诉记者，2023年5月至今，西安铁路局一直在为该小区办理房产证，该公司也在积极推进，但由于遇到了税务政策调整，现有两栋楼的房产证还没有办下来。但具体税务政策作何调整，她建议记者向桃园街办了解情况。

　　在桃园路街道办事处，城建办的魏科长介绍，因税务政策调整没办下来证的，除了西铁小区7、8号楼的58户业主，还有1-6号楼未在税务政策调整前领到证的业主，一共有120多户。他告诉记者，西铁小区建成时间较早，业主购房时持有的是收据，在税务政策调整前，持有收据也可以办证，就不存在问题，但去年税务政策调整后，需要业主提供发票才能办证，所以就“卡”住了。不过，他表示，对西铁小区的办证一事，该办正努力推进。目前已就该问题上报给了市上，现在还在等结果。 华商报大风新闻记者 潘津