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“十二五”时期，是西宁市房地产业快速发展的重要时期。“十二五”末，西宁市城镇居民人均住房建筑面积达31平方米，较“十一五”末增加5.5平方米，居民居住条件显著改善。
居住环境越来越好
今年是姜女士一家在新房里过的第三个冬天，“新小区暖气好，关键是房子大了，之前我们一家三口住五十多平方米的老房子，孩子大了，感觉房子也越来越挤。”姜女士说。原来，他们一家在单位家属院的54平方米的房子里住了近二十年，亲戚朋友们来家里串门，根本坐不下。前年，姜女士和爱人通过贷款，在建国路购买了一套一百多平方米的新房。“过年过节，亲戚朋友们也愿意来玩了，宽敞耍得开。”姜女士高兴地说。
记者从西宁市住房保障和房产管理局住房发展处获悉，“十二五”末，西宁市城镇居民人均住房建筑面积达31平方米，较“十一五”末增加5.5平方米，且对西宁市10万平方米以上的新建商品房项目全部进行了住宅性能认定申报工作，其中26个项目通过国家住房和城乡建设部2A级住宅性能认定预审。居民居住条件明显改善。
高楼叠起城市发展加快
近几年，西宁高楼叠起，城市发生了巨大的变化。
“十二五”时期，西宁市新开工房屋面积较“十一五”时期增长90%；其中住宅新开工面积较“十一五”时期增长450%；竣工商品房面积较“十一五”时期增长145%。
“近几年西宁的房产市场发展飞快，前几年甚至有供不应求的趋势。随着西宁的快速发展，许多企业或个人选择来西宁投资、发展，有些甚至在西宁买房定居。还有一方面是城镇化发展较快，州县居民为了生活环境更好，在西宁购房。”在省城从事房地产销售工作多年的张先生说。
“十二五”时期，西宁市预计完成房地产开发投资约1000亿元，较“十一五”时期大幅增长277%，房地产开发投资占全社会固定资产投资比重约为21%，房地产业继续保持了西宁市第一大产业地位。
困难群体住房有保障
困难群体住房同样得到了保障。54岁的张丽，爱人早早离世，她靠打工抚养女儿长大，如今女儿去了外地，独自一人的她居无定所，是政府的保障性住房给了她一个稳定的家。“前几年申请的，不到一年就批下来了，终于有个属于自己的家了。”张丽说。现在，张丽重新组建了家庭，过上了幸福的生活。
截至2015年末，西宁市各类保障性住房竣工入住82172套，呈现出年度快速增长态势。受近年大力推进公共租赁住房建设的影响，保障性住房的覆盖范围由低收入家庭逐步扩大到中低收入家庭和外来务工人员，保障范围明显扩大。(李艳芳)
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