在响应国家房住不炒的号召下，以及稳定海南房产的健康发展，海南的限购政策已经持续了很长一段时间。但限购不等于禁购，如果想要购买，自然是达到相关要求也是可以购买的。

　　那么，外地户口如何购买呢？比如，你可以通过人才引进落户政策购买，或者是在海南缴纳规定时间的个税或者是社保等，这些都是可以选择的可购房方式。

　　但如果以上方式都不想考虑的情况下想直接在海南购房的话，那么只能考虑选择40年产权的商办产品。

　　40年产权的商办产品利弊端方面，首先优点是在于一般属于不限购不限贷产品，不用担心限购问题等；弊端在于如果考虑后期出手，二手交易税费会比较高，如果不考虑出手，仅用于自住的话，这一点不需要考虑；另外40年产权的房子，水电费上是按照商用标准来收取，价格一般要比70年住宅产品要贵，并且一般不通燃气。

　　限购之下，你会考虑入手40年产权的商办产品么？